Не так давно председатель СНР и кандидат в президенты Кемаль Кылычдароглу предложил запретить продажу недвижимости в Турции иностранным гражданам.

На днях советник муниципалитета Алании Йылмаз Багышлар сообщил, что Национальное собрание отклонило предложение о запрете продажи недвижимости иностранным гражданам. Также он заявил, что нужно регулировать эти вопросы по примеру других стран, поскольку эта ситуация касается как иностранцев, так и турецких граждан, чья социальная жизнь была затронута. Определив необходимую сумму инвестиций, это будет положительно влиять на развитие страны благодаря притоку иностранной валюты. Полный запрет может представлять собой юридическое нарушение развивающегося экономического порядка и социальных прав во всем мире.

• жилые объекты (квартиры, виллы, пентхаусы, таунхаусы)
• коммерческая недвижимость (отели, кафе, магазины, складские помещения)
• земельные участки под строительство и ведение сельского хозяйства

В последнее время цены на недвижимость в Турции сильно выросли и по оценкам экспертов они продолжат расти. Если правильно вложиться в недвижимость, то можно хорошо заработать.

Можно купить квартиру сейчас и потом выгодно продать. Для заработка покупать жилье нужно на стадии, когда еще не возведены стены. На протяжении строительства застройщик повышает цену 3-5 раз. Недвижимость в Турции строится от 1 до 2 лет. К концу строительства квартира будет стоить минимум на 30% дороже. Но покупать квартиру на стадии проекта рекомендуем только через проверенные агентства, которые работают только с надежными застройщиками!

Вы можете купить квартиру под сдачу в аренду. Годовая доходность от сдачи в аренду будет от 6 до 12% стоимости квартиры. Чтобы клиенты были всегда, большую роль играет расстояние от моря, развитость инфраструктуры, вид из окна, этаж. Чаще всего арендуют апартаменты 1+1 и 2+1, не на 1 этажах и максимум 500 м от моря.

Тем, кто купил квартиру в нашем агентстве, мы предоставляем послепродажную услугу управления арендой. Мы ищем жильцов, решаем все вопросы, связанные с арендой, а вы просто получаете деньги!

Если Вас интересуют инвестиции в недвижимость Турции, обратитесь к нам и вы получите подробную консультацию!

Школы в Алании есть государственные и частные. В Турции детей принимают в первый класс, когда им исполняется 5,5 лет.

Образование во всех государственных школах Турции бесплатное. В государственную школу принимают всех детей, независимо от их нации. Турецкие и русскоязычные дети учатся в одном классе.

Перед началом учебного года иностранные дети изучают турецкий язык в течении двух месяцев. После этого они уже смогут посещать школу наравне с турецкими детьми. Следует отметить, что русскоязычные дети быстро адаптируются и у них не возникает трудностей в общении и языковых проблем.

Каждый год государство дарит ученикам новые учебники. Базовая программа во всех школах Турции одинаковая, не зависимо от того, государственная это школа или частная.

Также учеников обеспечивают горячим питанием. В каждой школе есть группа продленного дня, творческие и спортивные занятия, кружки по интересам.

Образование в частных школах платное. Частные учебные заведения в Турции называются колледжи.

Частные школы в Алании:

• Классика-М – частная русскоязычная школа с обучением на русском языке по российской программе.
• ÖHEP – одна из самых престижных школ в Алании. Школа с математическим уклоном и изучением иностранных языков.
• UFUK – колледж имеет религиозный уклон. Ребенок может не посещать религиозные занятия, если он другого вероисповедания.
• TED – один из самых дорогих частных колледжей Алании. Преподавание ведется на турецком, английском и немецком языках.
• Yedibilirim – новый колледж, в котором есть теннисный корт, открытая баскетбольная площадка, научная лаборатория, классы живописи и музыки. Есть русскоговорящий преподаватель.
• Bahçeşehir – колледж с уклоном на изучение гуманитарных наук и английского языка.

Если Вы хотите получить детальную информацию про школы в Алании, напишите нам!

Покупка недвижимости в Турции позволяет иностранным гражданам получить турецкое гражданство. Для этого необходимо сделать вложение в турецкую недвижимость размером в 250 000 USD. При этом можно приобрести один или несколько объектов.

В новостях появилась информация о повышении этой суммы до 400 000 USD, но пока официальные источники этого не подтверждают.

После покупки недвижимости уже через несколько месяцев вы сможете стать гражданином Турции. Получение гражданства даст вам такие преимущества:

• Посещение без виз больше 100 стран мира
• Получение социальных гарантий на лечение, образование, пенсию
• Оформление визы инвестора Е-2 в США
• Получение бизнес-визы в Великобританию
• Возможность жить и работать в стране на легальных основаниях
• Легкое и быстрое открытие своего бизнеса
• Оформление паспортов для всех членов семьи
• Возможность иметь двойное гражданство
• Вы можете сдавать в аренду или выгодно продать недвижимость по истечению 3-х лет

Менеджеры компании Opera Property готовы подробно ответить на все ваши вопросы и помочь выгодно вложить ваши деньги в недвижимость Турции!

⠀
Дорогие друзья, ранее мы рассказывали о том как перевезти домашних животных в Турцию https://operaproperty.com/ru/how-to-transport-pets-to-turkey/ Сегодня мы расскажем вам про Новый закон о регистрации домашних животных в Турции.
⠀
Ссылка на закон на турецком: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2021/07/20210714-9.htm
⠀
❗️Если кратко: с нового года всех собак и кошек в Турции надо регистрировать и чипировать. Если чип был поставлен в другой стране, то достаточно показать ветеринару номер из веткнижки. Регистрация и чипизация бойцовых пород до 14 января. Потом штраф. Если собака обычная, то по некоторым данным все процедуры можно провести в течение следующего года (но лучше уточнить у своего ветеринара или в госучреждении)
⠀
⠀
«В Турции с января 2022 года вступает в силу закон о домашних животных. Все (абсолютно все домашние кошки и собаки) должны быть чипированы и зарегистрированы в ветнадзоре.
⠀
?Будут с февраля проверять!!!
⠀
?Если домашнее животное не будет иметь паспорт с регистрационным номером будет вписываться штраф
⠀
?Если не зарегистрировать и не стерилизовать запрещённую к разведению породу, штраф 11000 лир. Не запрещённым к разведению породам регистрация продлена до конца 2022 года.
⠀
?Если у вашего питомца уже есть чип и ветпаспорт любой страны, то процедура бесплатная. Если животному надо поставить чип, то цена, в зависимости от прайса вашего ветеринара, обычно от 200 лир
⠀
✅ Процедура очень лёгкая. Приходите к ветеринару с животным и его паспортом и говорите, что хотите сделать регистрацию. Ветеринар проверит соответствие номера чипа с животного и указанного в вашем ветпаспорте. Ждёте пару недель ответ из госучреждения. Потом опять идёте к ветеринару (уже можно без животного) и получаете турецкий ветпаспорт для своего питомца.
⠀
?Пример из ветклиники Измира
⠀
«При регистрации в ilçe tarım müdürlüğü прививка от бешенства делается вообще бесплатно, оплачивается чип (42 лиры), это была регистрация незапрещённой породы».
⠀
❗️Итог: у владельцев собак и кошек будет два паспорта, один международный, другой турецкий.
⠀
Что думаете по этому поводу? У вас есть домашние питомцы?
⠀

Партия справедливости и развития (AKP) представила президенту  Турции законопроект о внесении поправок в Закон о защите животных и Уголовный кодекс Турции, который был принят парламентом. 

«Я вам четко говорю: кто бы ни пытался злоупотребить своим икаметом и паспортом, я немедленно отменю их вид на жительство. У меня есть такие полномочия, и я вас не пожалею! Пока люди находятся дома, они со своими паспортами прикидываются туристами. Мы этого не допустим. Правила очень ясны и мы не оставляем никаких «но»», — подчеркнул глава МВД.

Источник: https://news-turk.ru/

Было достигнуто соглашения, 14 рейсов в неделю Газипаша-Киев, 7 раз в неделю для Газипаша и других точек Украины (Днепропетровск, Одесса, Симферополь, Донецк, Харьков, Львов, Севастополь, Херсон, Николаев, Винница, Черновцы, Ивано-Франковск, Запорожье).  Кроме того, добавлено 14 рейсов Бодрум-Киев.

Евразийский туннель, соединяющий азиатский и европейский континенты под дном Мраморного моря, будет открыт сегодня с участием президента Реджепа Тайипа Эрдогана, премьер-министра Бинали Йылдырым и многих других иностранных гостей.

Туннель, который, как ожидается, станет практическим решением транспортной проблемы Стамбула, сократит время в пути между двумя сторонами Стамбула до 15 минут.

Церемония открытия начнется в 14:00. Сегодня в нем примут участие президент Эрдоган, премьер-министр Йылдырым и большое количество иностранных гостей, включая министров и послов.

Торги на проект двухэтажного туннеля для колесных транспортных средств, проходившего по следам подводного железнодорожного туннеля Мармарай, были проведены Генеральным управлением инфраструктурных инвестиций Министерства транспорта, морских дел и коммуникаций 12 июня 2007 года.

Тоннель Евразия, который значительно сократит время в пути между стамбульским Казлычешме на европейской стороне и Гезтепе на азиатской стороне, был запланирован в связи с тремя существующими мостами, пересекающими пролив Босфор.

Работы по укладке асфальта в рамках проекта продолжались полным ходом в небольшом районе Саматья в преддверии открытия сегодня. Также была проделана большая работа в Чатладикапы, где расположены входы в туннель и установлены пункты взимания платы за проезд.

Двухэтажный тоннель протяженностью 14,5 км, включая участок длиной 5,4 км под проливом Босфор, предназначен только для колесных транспортных средств.

Это также сократит время в пути со 100 до 15 минут по маршруту с интенсивным движением. Несмотря на то, что транспортный поток станет более плавным благодаря расширению и регулированию соединительных дорог на въездах и выездах из туннеля, туннель также поможет снизить загрязнение окружающей среды и шум.

Поскольку проект станет кратчайшим маршрутом между Казлычешме и Гёзтепе, он снизит расходы на топливо, а также количество вредных газов, выбрасываемых в воздух, и расходы на техническое обслуживание транспортных средств.

Строительство туннеля началось в 2011 году и обошлось примерно в 1,25 миллиарда долларов. Построенный на глубине 106 метров под Босфором, туннель будет использоваться 100 000 автомобилей в день.

Туннель «Евразия» также обеспечит бесперебойную передачу мобильной передачи данных 4.5G на высоте 106 метров ниже уровня моря. Покрытие будет обеспечено 16 передатчиками радиостанций.

Вместо системы бесплатного сбора платы за проезд, используемой на мосту Фатих-Султан Мехмет, в туннеле Евразия между каждой полосой есть счетчики, как на мосту Мучеников 15 июля.

Чтобы избежать пробок, сборы за проезд будут взиматься через автоматические системы, и возможности оплаты наличными будут отсутствовать. Не существует эксклюзивных полос для пользователей электронной системы взимания платы за проезд (OGS) и системы быстрого взимания платы за проезд.

Водители могут использовать все полосы независимо от используемой системы. Плата за проезд составит 4 доллара плюс НДС для автомобилей и 6 долларов плюс НДС для микроавтобусов в одном направлении в первый год.

Главное управление инфраструктурных инвестиций Министерства транспорта, морских дел и коммуникаций выбрало Eurasia Tunnel Operation Construction and Investment Inc. (ATAŞ) для проектирования, строительства и эксплуатации проекта в течение 24 лет и пяти месяцев. Через 24 года тоннель будет передан в пользование.

Преимущества тоннеля Евразия

Быстрый
Eurasia Tunnel – одна из самых важных инвестиций в решение транспортной проблемы Стамбула, который нацелен на проведение крупных международных мероприятий в ближайший период.

TomTom, одна из ведущих мировых навигационных компаний, объявила Стамбул вторым городом с самой высокой загруженностью в мире. В то время как Москва заняла первое место в индексе пробок TomTom за 2012 год с 66 процентами, Стамбул занял второе место с 55 процентами. В прошлом году в Стамбуле 20 декабря, день открытия Евразийского туннеля, был признан худшим днем ​​дорожного движения.

Данные показывают, что Стамбул в среднем тратит в общей сложности 118 часов в год только на 30-минутное путешествие каждый день. Дорога может занять один час, в среднем два часа четыре минуты из-за заторов на дорогах.

Таким образом, туннель Евразия значительно сократит время в пути между Казлычешме и Гёзтепе, сократив его со 100 до 15 минут. Таким образом, Евразийский туннель обеспечит быстрое и безопасное путешествие в Стамбул. Благодаря расширению и регулированию подъездных путей, расположенных на въезде и выезде из туннеля, движение транспорта будет увеличиваться.

Экономичный
Использование существующих переходов между Казлычешме на европейской стороне и Гёзтепе на анатолийской стороне приводит к дальним поездкам с большим количеством транспортных средств, что отрицательно сказывается на расходе топлива.