При покупке недвижимости в Турции каждый из Вас задается рядом вопросов, одним из часто задаваемых является вопрос о налоге на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.

Какие налоги на содержание недвижимости в Турции в 2021 году?

  1. Ежегодный налог на недвижимость – фиксированная сумма, которая выплачивается всеми собственниками недвижимости в Турции. Налог считается, исходя из кадастровой стоимости объекта и зависит от его типа, и расположения. Жилая собственность облагается пошлиной в размере 4,55%. Выплаты производятся двух удобных вариантах на выбор: разбивка взноса на две равные части, каждая из которых вносится в конце мая и в ноябре; внесение всей суммы сразу, желательно на начало года.

На граждан и иностранцев, проживающих в Турции, распространяется равное налоговое законодательство.

Какая стоимость коммунальных услуг в Турции?

  1. Плата за воду

Стоимость 1 кубометра холодной воды составляет в среднем 4,75 TL. Средние затраты воды на одного человека – около 25-40 TL. Централизованных систем горячего водоснабжения в Турции нет, поэтому во всех квартирах и жилых домах используется индивидуальные водонагреватели.

  1. Плата за электроэнергию

На всей территории Турции действуют одинаковые правила начисления электроэнергии. Стоимость электроэнергии в Турции составляет 0,5982 TL/1 кВт/ч. Выходит, средняя затраты на э/э на одного человека – от 100 лир и выше.

  1. Айдат – плата жильцов комплекса за обслуживание территории жилого комплекса. Размер платы зависит от уровня комплекса и тех услуг, которыми пользуются жильцы. Чем более развита внутренняя инфраструктура ЖК, тем выше будет ежемесячная плата за Айдат. Сумма Айдата устанавливается сборами жильцов дома или управляющей компанией (в среднем 250 лир).