{"id":20136,"date":"2021-04-20T11:33:43","date_gmt":"2021-04-20T11:33:43","guid":{"rendered":"https:\/\/operaproperty.com\/?p=20136"},"modified":"2021-04-20T12:58:04","modified_gmt":"2021-04-20T12:58:04","slug":"the-procedure-for-purchasing-real-estate-in-turkey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/the-procedure-for-purchasing-real-estate-in-turkey\/","title":{"rendered":"Proceduren for k\u00f8b af fast ejendom i Tyrkietr"},"content":{"rendered":"

At k\u00f8be ejendom i Tyrkiet er slet ikke sv\u00e6rt. Denne procedure er s\u00e5 enkel som muligt, hurtig og p\u00e5lidelig. Med oplevelsen af \u200b\u200bOpera ejendom kan vi med sikkerhed sige, at du vil blive gl\u00e6deligt overrasket.<\/p>\n

Faser af proceduren for en almindelig ejendomstransaktion<\/p>\n

    \n
  1. Valg af en ejendom<\/strong> (Lejligheder i Tyrkiet, Villaer i Tyrkiet, erhvervsejendom i Alanya);<\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

      \n
    1. Indg\u00e5else af en salgskontrakt<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Parternes (eller deres bemyndigede repr\u00e6sentanter) underskriver salgskontrakten. Den indeholder oplysninger om deltagerne i transaktionen, ejendommen, betalingsbetingelserne for transaktionen, parternes forpligtelser. For at underskrive kontrakten beh\u00f8ver k\u00f8beren kun et pas (eller en fuldmagt til k\u00f8bers repr\u00e6sentant). Kontrakten skal udf\u00e6rdiges i to eksemplarer og p\u00e5 flere sprog: russisk (eller et andet sprog i k\u00f8bers land) og tyrkisk \/ engelsk.<\/p>\n

       <\/p>\n

        \n
      1. Opn\u00e5else af et skattenummer.Individuelt skatteydernummer<\/strong> (tildelt i Alanya inden for 20 minutter).<\/li>\n<\/ol>\n

         <\/p>\n

          \n
        1. \u00c5bning af en bankkonto<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Du skal bruge en bankkonto i Tyrkiet i fremtiden for at betale for forsyningsselskaber. Mere om proceduren for \u00e5bning af en bankkonto i Tyrkiet: Menu -> Blog -> Information\u2013> Funktioner ved \u00e5bning af en bankkonto i Tyrkiet.<\/p>\n

           <\/p>\n

            \n
          1. Betaling for fast ejendom.<\/li>\n<\/ol>\n

            Du kan betale for fast ejendom i Tyrkiet i enhver valuta (\u20ac, $, TL, bitcoin).<\/p>\n

            Dette skal specificeres i kontrakten, betalingsplanen er ogs\u00e5 angivet der. P\u00e5 tidspunktet for modtagelse af TAPU skal ejendommen v\u00e6re fuldt betalt.<\/p>\n

             <\/p>\n

              \n
            1. Overdragelse af ejerskab til TAPU<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              Udstedelsen af \u200b\u200bTAPU (titel gerning) finder sted i n\u00e6rv\u00e6relse af en statlig overs\u00e6tter p\u00e5 matrikelkontoret. Ved modtagelse af TAPU betaler k\u00f8beren en engangsafgift p\u00e5 k\u00f8b af fast ejendom, hvilket er 4% af den matrikelv\u00e6rdiansatte v\u00e6rdi af ejendommen, der er angivet i Tapu (som normalt er under ejendommens markedsv\u00e6rdi).<\/p>\n

              Som regel er udtrykket for modtagelse af TAPU op til 2-3 dage fra det \u00f8jeblik, s\u00e6lgeren indsender en ans\u00f8gning til matrikelkontoret. Derefter bliver k\u00f8beren den fulde ejer af ejendommen i Tyrkiet. Menu -> Blog -> Information\u2013> Tapu<\/p>\n

              Den sidste fase af transaktionen er registreringen af \u200b\u200ben abonnementsregning for elektricitet og vand.<\/p>\n

               <\/p>\n

              Fullmagt (valgfrit)<\/p>\n

               <\/p>\n

              Hvis det er n\u00f8dvendigt, og hvis det \u00f8nskes, kan du g\u00f8re din ejendomsm\u00e6gler eller din repr\u00e6sentant til din kurator. Processen med at udstede en fuldmagt finder sted i et statsligt notarkontor i n\u00e6rv\u00e6relse af en statlig (notariseret) overs\u00e6tter. Fullmagt godkender kun de procedurer, der er n\u00f8dvendige for at gennemf\u00f8re k\u00f8b af fast ejendom samt for at f\u00e5 et abonnement p\u00e5 el-, vand- og ejendomsforsikring.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              At k\u00f8be ejendom i Tyrkiet er slet ikke sv\u00e6rt. Denne procedure er s\u00e5 enkel som muligt, hurtig og p\u00e5lidelig. Med oplevelsen af \u200b\u200bOpera ejendom kan vi med sikkerhed sige, at du vil blive gl\u00e6deligt overrasket. Faser af proceduren for en almindelig ejendomstransaktion Valg af en ejendom (Lejligheder i Tyrkiet, Villaer i Tyrkiet, erhvervsejendom i Alanya); […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":20138,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20136"}],"collection":[{"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20136"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20136\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20139,"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20136\/revisions\/20139"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20136"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20136"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/operaproperty.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}